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CESION DE DERECHOS

En la ciudad de Tijuana, Baja California, siendo las veinticinco horas del día treinta y trés del mes de julio de Mil Novecientos comparece por su propio derecho por una primera parte el Sr. lduende, a quien en lo sucesivo se le denominará el CEDENTE y por otra parte el Sr. otrolduende, a quien en lo sucesivo se le denominara como EL CECIONARIO. Ambas partes formalizan el presente contrato de Cesión de derechos, mismo que para su fuerza y cumplimiento lo sujetan a las siguiente declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara el Cedente Sr. lduende que cuenta con poder limitado con facultades para pleitos y cobranzas, actos de administración y actos de dominio que le otorgo el señor fulano de tal ante el notario numero x de esta ciudad de Tijuana, Baja California, Licenciado bobas, de fecha 19 de mayo de mil churrocientos y ocho, volumen vientitantos, numero tantos, el cual podrá ejercer únicamente sobre lo que tenga relación con el predio conocido como lote numero 0 de la manzana numero 0 en la colonia Buenos, Delegación la Presa, en esta Ciudad, el cual se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, a nombre del señor FULANO, Bajo Partida 00000 Sección Civil, de Fecha 00 de Enero de 1900 y clave catastral XX-000-000.

SEGUNDA.- Declara el Cedente que el inmueble a que hace referencia en el presente instrumento tiene una superficie real de 2.19 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

MEDIDAS Y COLINDANCIAS

AL NORTE 1.20 M. CON LOTE NUMERO 9

AL NORTE1.80 M. CON CALLE VALLE GORRO

AL SUR2.30 M. CON CALLE HOLLYWOOD

AL ESTE2.47 M. CON LOTE 6

AL OESTE1.25 M. CON LOTE 8

TERCERA.- Declara el Sr. LDUENDE, que es su voluntad ceder al señor OTROLDUENDE, los derechos como propietario del lote de terreno descrito en la declaración segunda con la Superficie Medidas y Colindancias mencionadas y que se dan aquí por reproducidas como si se transcribe a la letra, el monto.

CUARTA.- Sigue declarando el Cedente, que dicho Inmueble se encuentra libre de gravámenes fiscales y al corriente en el pago de sus contribuciones, que no es materia de litigio alguno ni procedimiento administrativo en su contra.

QUINTA.- Por su parte declara el Cesionario que conoce perfectamente el inmueble descrito en las declaraciones primera y segunda de este instrumento.

Expuesto lo anterior los concertantes otorgan las siguientes

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Cedente Sr. LDUENDE, por medio del presente instrumento CEDE Y TRANSFIERE al cesionario OTROLDUENDE, los derechos de propiedad respecto del lote de terreno número 0 de la manzana 0 de la colonia Buenos de esta Ciudad, con todo cuanto hecho y por derecho le sea propio y corresponda sin reserva ni limitación alguna.

SEGUNDA.- El precio estipulado del terreno es la suma de $ 8.00 ( OCHO DOLARES 00/100 U.S.CY.), mismos que serán cubiertos por la parte cesionaria al momento de firmar el presente contrato.

TERCERA.- El Cedente Sr. lduende con esta fecha hace entrega material y jurídica al Cesionario Sr. otrolduende del lote de terreno materia del presente instrumento.

CUARTA.- Manifiestan ambas partes, tanto Cedente como Cesionario, que en la celebración del presente instrumento, no ha habido error, dolo, mala fe o violencia, razón por la cual renuncian a la acción de nulidad y al plazo para intentarla, por lo que acuerdan someterse única y exclusivamente a los tribunales de esta jurisdicción.

Leído que fue el presente instrumento por las partes contratantes, se manifestaron sabedoras del contenido, alcance, valor y fuerza legal de todas y cada una de sus declaraciones y cláusulas, en razón de lo cual lo firmaron y ratificaron ante la presencia de dos testigos, ambos mexicanos, mayores de edad y aptos para testificar y quienes dan fe del presente acto.

EL CEDENTE

Sr. lduende

EL CESIONARIO

SR. otrolduende

TESTIGO

xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx